情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

新築一戸建て東大阪市吉松1丁目フラット対応／駅６分／生活至便

近鉄大阪線長瀬駅徒歩6分

物件画像

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）

安心安全な優良認定店です。2ＷＡＹ可能♪床下収納・パントリー・ウォークインクローゼットなど収納充実♪リビング対面式キッチンでご家族団らんが弾みます♪長瀬北小学校まで徒歩約２分でお子様の通学も安心です♪

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東大阪市吉松1丁目／２０２４年１月完成。

間取・区画

物件価格2,780万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135560-0004117

所在地	周辺地図大阪府東大阪市吉松1丁目
交通	近鉄大阪線長瀬駅徒歩6分
その他交通	おおさか東線 JR長瀬駅徒歩12分
間取	4SLDK(洋室 4.4帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階),洋室 4.8帖(3階),洋室 4.8帖(3階),洋室 4.3帖(3階),収納 2帖(3階))
土地面積	56.88m²
建物面積	89.19m²
構造・規模	木造／3階建	築年月／完成予定年月	2024年01月
駐車スペース	駐車スペースは１台分ございます。	私道負担面積	4.38m²
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北 4m 私道間口5.4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	当社は宅建協会より７年間連続して優良会員として認定して頂きました。コロナウイルス対策認定店です。安心してご来店ください♪ＪＲおおさか東線「ＪＲ長瀬」駅まで徒歩約１２分・近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約６分で２ＷＡＹ可能♪住宅ローンのお支払いは月々６９，７１０円〜♪物件のご案内はご予約を♪住まいのことは住家にお任せ下さい♪高額な不動産売買（購入・売却）は宅建協会より優良会員の認定を受けている当社へ。

こだわり項目: 隣家との間隔が広い; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; パントリー; LDK15帖以上; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）: 住所：大阪府東大阪市西堤本通東１丁目1番1号　東大阪大発ビル9F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：●第１・第３・第５／水曜　●第２・第４／木曜
免許番号：大阪府知事(2)第058579号
電話番号：06-7503-8474
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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