情報更新日：2024/05/07　情報有効期限：2024/05/21

中古住宅東大阪市稲葉1丁目 2台駐車／改装済／広い間口

近鉄奈良線若江岩田駅徒歩15分

物件画像

価格3,080万円

［取扱会社］ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）

高額な住まいの購入は安心の優良店へ。２０１７年建築の築浅物件♪クロス・ＣＦ張替え済♪収納充実♪広々１８帖のＬＤＫ♪南向きバルコニーで陽当たり良好♪玉川小学校まで徒歩約２分でお子様の通学も安心です♪

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東大阪市稲葉１丁目／２０１７年６月建築。

間取・区画

物件価格3,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135560-0004116

所在地	周辺地図大阪府東大阪市稲葉1丁目
交通	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩15分
間取	3SLDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 18帖(2階),洋室 6.2帖(3階),洋室 6.7帖(3階),収納 2帖(3階))
土地面積	78.81m²(公簿)
建物面積	107.73m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	南
築年月	2017年06月	駐車スペース	2台駐車可能です。(車種に制限がございます)
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	164％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4.1m 私道間口7.7m )
取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2024年01月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）全室LED照明付き・ハウスクリーニング
備考・制限等	当社は宅建協会より７年間連続して優良会員として認定して頂きました。コロナウイルス対策認定店です。安心してご来店ください♪近鉄奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約１５分♪周辺施設充実しています♪住宅ローンのお支払いは月々７９，７４０円〜♪物件のご案内はご予約を♪住まいのことは住家にお任せ下さい♪高額な不動産売買（購入・売却）は宅建協会より優良会員の認定を受けている安心で安全な当社へご相談下さい。

こだわり項目: 南向き; 南道路; 隣家との間隔が広い; 複数路線; フラット35・S適合証明書; 耐震基準適合証明書; 耐震構造; 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 浴室暖房; 節水型トイレ; LDK15帖以上; 即入居可; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）: 住所：大阪府東大阪市西堤本通東１丁目1番1号　東大阪大発ビル9F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：●第１・第３・第５／水曜　●第２・第４／木曜
免許番号：大阪府知事(2)第058579号
電話番号：06-7503-8474
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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