情報更新日：2024/05/31　情報有効期限：2024/06/14

中古マンションサンメゾン若江岩田駅から4分の好立地／リノベ済

近鉄奈良線若江岩田駅徒歩4分

物件画像

所在地: 東大阪市岩田町３丁目
専有面積: 64.68m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1995年11月

価格2,280万円

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［取扱会社］ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）

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当社は宅建協会８年間連続の優良店です。安心してご来店下さい。超人気マンションが出ました♪駅近徒歩４分の好立地♪オートロック完備♪室内リフォーム済♪周辺施設充実の生活至便な立地♪

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サンメゾン若江岩田／１９９５年１１月建築。

間取・区画

リノベーション済３ＬＤＫ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0135560-0004103

所在地	周辺地図大阪府東大阪市岩田町3丁目
交通	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩4分
間取	3LDK(洋室 5.9帖,洋室 5.2帖,和室 6畳,リビングダイニングキッチン 11.7帖)
専有面積	64.68m²
総戸数	154戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上8階建	主要採光面	西
築年月	1995年11月	バルコニー面積	8.55m²
駐車場	駐車場の空き状況は日々変化しますので都度ご確認をお願いいたします。	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理費	5,500円	修繕積立金	11,320円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2023年11月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）畳表替え／照明器具取付／ハウスクリーニング
備考・制限等	当社はコロナウイルス対策認定店。安心してご来店ください♪近鉄奈良線若江岩田駅まで徒歩約４分／スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩１分の生活至便な立地♪／玉美小学校まで徒歩約４分♪お子様の通学も安心です♪住宅ローンのお支払いは月々６０，１１３円〜♪物件のご案内はご予約を♪住まいのことは住家にお任せ下さい♪高額な不動産売買（購入・売却）は宅建協会より優良会員の認定を受けている安心で安全な当社へ。

こだわり項目: 2階以上; フラット35・S適合証明書; 耐震基準適合証明書; 耐震構造; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; セキュリティ会社加入済; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; ブロードバンド; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 和室; ペット不可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	東大阪市立玉美小学校 (300m)、東大阪市立若江中学校 (1,400m)
買物施設	コンビニ (110m)、スーパー (120m)、ドラッグストア (120m)
その他の施設	総合病院 (500m)、銀行 (400m)

周辺地図

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［取扱会社］ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）: 住所：大阪府東大阪市西堤本通東１丁目1番1号　東大阪大発ビル9F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：●第１・第３・第５／水曜　●第２・第４／木曜
免許番号：大阪府知事(2)第058579号
電話番号：06-7503-8474
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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