情報更新日:2026/06/02 情報有効期限:2026/06/16

土地Next design 灘区五毛通

阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩15分

物件画像

所在地
神戸市灘区五毛通2丁目
土地面積
84.9m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60%
容積率
150%

価格1,190万円

[取扱会社]神戸都市開発株式会社

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◇灘区山の手の閑静な住宅街◇阪急「王子公園」駅まで徒歩約15分の都心アクセス良好な立地◇車無し派におすすめ!◆スーパーまで徒歩約6分◆小学校まで徒歩約8分【建築条件外しの場合は土地1290万円】

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  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135537-0000275

所在地 兵庫県神戸市灘区五毛通2丁目
交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩15分
その他交通 まやビューライン「摩耶ケーブル」駅徒歩約6分
土地面積 84.9m²(実測)
総区画数 1区画 セットバック 5.88㎡
私道負担面積 5.88m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
都市計画 市街化区域 建築条件 付 (TeamNext(神戸都市開発株式会社))
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 2.2m 公道 間口5.3m ) ( 南 3.4m 私道 間口2.5m )
取引態様 売主   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域 東部山麓住宅地景観ガイドライン
■美野丘小学校:徒歩約8分■長峰中学校:徒歩約12分■認定こども園 光愛児園sun分園:徒歩約12分■高尾公園:徒歩約4分
◇間取りはもちろん、住宅設備・外観までご予算に合わせて全て選べる注文住宅!適正価格で理想の実現をお手伝いいたします《注文住宅以外のご相談も可能!》お住いに関する事をトータルでご提案いたします◆土地探し◆住宅ローンのご提案◆現在のお住いからの買い替えなどお気軽にご相談ください!
こだわり項目
低層住宅地
南道路
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公営水道
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売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立美野丘小学校 (660m)、神戸市立長峰中学校 (990m)
買物施設 コンビニ (498m)、スーパー (427m)
その他の施設 総合病院 (900m)、公園 (315m)、銀行 (320m)
[取扱会社]神戸都市開発株式会社
住所:兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目3-2
営業時間:10:00〜18:00
免許番号:兵庫県知事(04)第011420号
電話番号:0120-143-100
所属団体:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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