情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションADENIUMU大森山王 215

JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩11分

物件画像

所在地: 品川区西大井３丁目
専有面積: 84.97m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2002年02月

価格1億3,980万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

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◆大森山王の歴史ある住宅街！　◆リノベーション済の3LDK角住戸！通風良好です！　◆ペット飼育可！　◆諸費用を抑えたいお客様もぜひ当店にご相談下さい！

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リノベーションされた綺麗なお部屋で新しい生活が送れます！

間取・区画

3LDK＋WIC角住戸の間取り。

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物件価格1億3,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0135421-0002482

所在地	周辺地図東京都品川区西大井3丁目16-20
交通	JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩11分
その他交通	湘南新宿ライン宇須西大井駅徒歩15分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 6.6帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
専有面積	84.97m²
総戸数	42戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上4階建地下1階	主要採光面	北
築年月	2002年02月	バルコニー面積	17.63m²
駐車場	空有 13,500円(税込) 月額:13,500円〜19,000円	現況	空家
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	清水建設株式会社東京支店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社大京アステージ	管理費	13,000円
修繕積立金	24,100円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[町内会費] 300円
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	★☆仲介手数料無料☆★　【リノベーション内容】フローリング張替・クロス貼替・建具・玄関収納等新規交換・間接照明新規設置・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換・洗面化粧台新規交換・給湯器新規交換・洗濯機パン新規交換・ダウンライト新規取付・玄関人感センサー新規取付・エコカラット新規貼付

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	品川区立　伊藤学園 (820m)、品川区立　伊藤学園 (820m)
買物施設	コンビニ (280m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設	総合病院 (1,700m)、公園 (160m)、銀行 (620m)、品川大井七郵便局 (670m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社: 住所：東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
営業時間：10:00〜21:00
定休日：毎週火曜日
免許番号：東京都知事(03)第096605号
電話番号：0120-19-5858
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-05759

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい44829-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1354210002482／自社管理番号：SG3592-NA

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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構造：RC(鉄筋コンクリート)

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