情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションビクセル文京 206

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分

物件画像

所在地
文京区水道２丁目
専有面積
54.4m²
間　取
2LDK
築年・入居
1990年04月

価格8,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

◆内装フルリノベーションされた2LDK+WIC！　◆ペット飼育可！　◆住宅ローン控除利用可！　◆『江戸川橋駅』徒歩3分！『神楽坂駅』徒歩9分！　◆2017年大規模修繕工事済！

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

都心を流れる「神田川」！都心ながらも自然を感じる立地のマンションです！

間取・区画

  • 間取り

    2LDK+WICの間取り。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0135421-0002462

所在地 東京都文京区水道2丁目13-4
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
その他交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 11.7帖(2階),洋室 5.8帖(2階),洋室 4.9帖(2階),WIC)
専有面積 54.4m²
総戸数 53戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上8階建地下1階 主要採光面 東
築年月 1990年04月 バルコニー面積 6m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社鴻池組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 トーメン建物管理株式会社
管理費 12,510円 修繕積立金 5,000円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ★☆仲介手数料無料☆★　【リノベーション内容】システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）・洗面台交換・洗濯パン交換・ユニットバス交換（浴室乾燥機・追焚付）・トイレ交換（温水洗浄付）・配管一部交換・クロス貼替・フロアタイル貼替　・フローリング上貼・建具交換・下駄箱交換・照明器具新規設置・クリーニング　他　【修繕履歴】2004年12月:第1回大規模修繕工事・2017年12月:第2回大規模修繕工事・2019年1月:エレベーターリニューアル工事・2025年6月:非常警報設備交換工事
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立　小日向公園 (400m)、文京区立　江戸川公園 (550m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (280m)、商店街 (420m)
その他の施設 総合病院 (1,200m)、公園 (400m)、銀行 (240m)、文京水道郵便局 (70m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社
住所：東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
営業時間：10:00〜21:00
定休日：毎週火曜日
免許番号：東京都知事(03)第096605号
電話番号：0120-19-5858
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-05759
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい68481-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1354210002462／自社管理番号：SG3577-NA

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）