情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地府中市紅葉丘2丁目　古家付土地

西武多摩川線 多磨駅 徒歩4分

物件画像

所在地
府中市紅葉丘２丁目
土地面積
168m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格1,800万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　府中店

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◆敷地面積約50坪！◆最寄り駅まではフラットな道を歩いて徒歩4分♪◆スポーツ施設や芝生広場がある「武蔵野の森公園」まで約550ｍ！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135234-0004745

所在地 東京都府中市紅葉丘2丁目
交通 西武多摩川線 多磨駅 徒歩4分
土地面積 168m²(公簿)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 山林
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 第2種高度地区 準防火 景観法 日影規制：3ｈ-2ｈ-ＧＬ4ｍ、宅地造成等工事規制区域
古家付土地※古家未登記。建築基準法で定められた道路に有効に2m以上接していない為、再建築不可。都市計画道路内にある為、将来事業決定がなされた場合は土地収用となります。敷地面積に路地状部分(約10.78m2)を含みます。
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 府中市立府中第十小学校 (1,000m)、府中市立府中第二中学校 (1,100m)
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　府中店
住所：東京都府中市府中町１丁目8番1号　府中駅前ビル4階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-177
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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