情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションキングスクエアランドレックスC棟

Osaka Metro中央線弁天町駅徒歩8分

物件画像

価格6,998万円

［取扱会社］未来カナイ不動産株式会社

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外観

間取・区画

物件価格6,998万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135198-0000241

所在地	周辺地図大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59
交通	Osaka Metro中央線弁天町駅徒歩8分
その他交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩9分
間取	3LDK
専有面積	87.74m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	39階 / 地上41階建
主要採光面	西	築年月	2006年08月
バルコニー面積	16.6m²	現況	空家
用途地域	準工業地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	阪神総合管理	管理費	21,300円
修繕積立金	15,790円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）

こだわり項目: 複数路線; タワーマンション; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］未来カナイ不動産株式会社: 住所：大阪府大阪市西区北堀江４丁目１２番１０−１０７号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　第1・第3火曜　年末年始　GW　夏季
免許番号：大阪府知事(05)第051221号
電話番号：06-6533-3900
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1351980000241

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桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ
【令和7年10月リフォーム済み】壁・天井クロス張替（リビング、キッチン、洋室〈ＣＬ含む〉、廊下、洗面所、トイレ）フローリング張替（リビング、キッチン、洋室、廊下）建具工事（リビング、洋室、ＣＬ）ＣＦ工事（洗面所、トイレ）システムキッチン新調ユニットバス新調洗面化粧台新調トイレ新調洗濯パン新調スイッチ・コンセント入替塗装工事（窓枠、建具枠、木部分）ハウスクリーニング
JR大阪環状線桜ノ宮駅徒歩5分
7,480万円
専有：96.1m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)