情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンショングラン津田沼ヒルズ

京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分

物件画像

所在地
船橋市三山４丁目
専有面積
101.89m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1997年05月

価格3,290万円

［取扱会社］株式会社アフィオ　ピタットハウスみつわ台店

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オープンルーム開催情報2026年05月12日〜2026年08月30日

現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!平成9年築のリノベーションマンション/大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則あり）

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新京成線「薬円台」駅まで徒歩19分！JR総武線「津田沼」駅までバス18分、「旭ヶ丘」停歩1分！

間取・区画

  • 間取り

    3LDK

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物件価格3,290万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アフィオ　ピタットハウスみつわ台店
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物件詳細情報

物件No.0135150-0018870

所在地 千葉県船橋市三山4丁目
交通 京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分
その他交通 JR総武本線 津田沼駅 バス24分 旭ヶ丘下車 徒歩2分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 19.4帖,洋室 8帖,洋室 6.2帖,洋室 6帖,収納 6帖)
専有面積 101.89m² 壁心
総戸数 140戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 1997年05月 バルコニー面積 13.59m²
駐車場 空無 料金最小:5500円 料金最大:13000円 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 16,200円 修繕積立金 10,990円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月12日〜2026年08月30日　開催時刻はお問い合わせください。
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [電波障害積立金/月] 240円　[自治会費/年] 4,000円　[ルーフバルコニー使用料] 1,400円　
備考・制限等 ルーフバルコニー面積：61.26m2 ■地上10階建ての8階角住戸■LDK19.4帖、家族と話しやすいカウンターキッチン■食洗機付きでお片付けもスムーズに■全室収納付き6帖以■陽当たりのいいワイドバルコニー■三山小学校・三田中学校まで徒歩11分と子育てしやすい環境■徒歩圏内にコンビニ・スーパー・ドラックストアがありお買い物も便利‥当社HPリニューアル‥豊富な物件数で、ご希望のお家探しが楽々できます。‥株式会社アフィオで今すぐ検索‥
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立　三山小学校 (880m)、船橋市立/三田中学校 (670m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (690m)、ドラッグストア (60m)
その他の施設 総合病院 (1,370m)、公園 (740m)、たきのい幼稚園 (810m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月12日〜2026年08月30日開催時刻はお問い合わせください。
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
［取扱会社］株式会社アフィオ　ピタットハウスみつわ台店
住所：千葉県千葉市若葉区殿台町392-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：千葉県知事(02)第017162号
電話番号：043-309-7350
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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