情報更新日:2024/04/29 情報有効期限:2024/05/13

土地LIVONE 今福西6丁目

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市城東区今福西6丁目
土地面積
43.28m²
用途地域
準工業地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60%
容積率
200%

価格2,300万円

[取扱会社]株式会社エイワハウジング

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【4/29更新】南東角地で日当たり良好!最寄駅まで8分♪3沿線利用可能!■京橋駅まで自転車9分♪■京橋や心斎橋までのアクセス◎■設計士と考える自由設計のお家♪■安心の定期点検10年間◎

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現地写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります!南東の角地ですので、明るい光がお家の中に入ってきます♪現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください。

間取・区画

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    区画図■全1区画。建築条件付土地での販売です!南東角地なので日当たり良好♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください!

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物件価格2,300万円

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年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135098-0000558

所在地 大阪府大阪市城東区今福西6丁目7-23
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩8分
その他交通
JRおおさか東線「JR野江」駅 自転車6分
土地面積 43.28m²
総区画数 1区画 セットバック
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 (株式会社エイワハウジング) 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 10.9m ) ( 南 7.9m ) 取引態様 売主
備考・制限等 準防火地域
〜設計士とつくる夢の詰まったお家〜南東の角地なので明るい光を取り込みます♪前面道路は約10.9mと約7.9mの広々とした歩道付きの道路です!耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現・長堀鶴見緑地線、JRおおさか東線、京阪本線の3沿線利用可♪スーパー、薬局、コンビニが徒歩10分圏内!週末はイオンモール鶴見緑地や大阪城公園などお出かけスポットも多数♪
こだわり項目
角地
南道路
更地
複数路線
自由設計対応
公営水道
下水
売主・代理
スーパー 800m以内
コンビニ 400m以内
小学校 800m以内
総合病院 800m以内
公園 400m以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立鯰江小学校 (350m)、大阪市立鯰江中学校 (60m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 総合病院 (650m)、公園 (75m)
[取扱会社]株式会社エイワハウジング
住所:大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2-10
営業時間:09:30〜20:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:大阪府知事(05)第047208号
電話番号:0120-86-1025
所属団体:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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