情報更新日：2024/05/04　情報有効期限：2024/05/18

新築一戸建てLIVONE 井高野1丁目3号地

阪急京都本線相川駅徒歩13分

物件画像

価格4,550万円(税込)

［取扱会社］株式会社エイワハウジング

南向きで陽当たり◎家具付き！最寄駅まで徒歩7分♪ZEH水準で省エネ・高断熱の住まい！2階に水回り集結で家事ラク動線◎全7区画のきれいな街並み♪安心の定期点検10年間◎

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外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！

間取・区画

建築プラン■2階に水回り集結で家事動線◎主寝室のウォークインCLや大型パントリー、3階には各部屋収納に加えてファミリーCLも！充実した収納量でお家がスッキリ♪玄関のすぐ横には家族に嬉しいセカンド洗面♪

物件価格4,550万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135098-0000526

所在地	周辺地図大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目1-3
交通	阪急京都本線相川駅徒歩13分
その他交通	阪急京都線「上新庄」駅　バス6分、大阪シティバス「北江口」停　徒歩2分
間取	3LDK
土地面積	61.49m²
建物面積	100.18m²
総戸数	7戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2024年06月	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社エイワハウジング	建築確認番号／開発許可番号	第総合23-0162号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年06月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 7.5m )
取引態様	売主
備考・制限等	準防火地域〜スッキリ収納とゆとりのあるお家〜・大型パントリーやウォークインCL、3階には各部屋収納に加えてファミリーCLでお家がスッキリ♪・玄関入ってすぐにセカンド洗面◎・2人で座れるスタディスペース有！・LDKにはエアコン付♪・耐震等級２×制震ダンパーで安心のお家・吹付断熱で省エネ・静かな生活環境を実現・大阪メトロ今里筋線「井高野」駅まで徒歩7分・ららぽーと門真やイオンモール大日などお出かけスポットも多数

こだわり項目: 南道路; 複数路線; フラット35・S適合証明書; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; パントリー; スマートキー; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社エイワハウジング: 住所：大阪府大阪市都島区東野田町２丁目2-10
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(05)第047208号
電話番号：0120-86-1025
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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