情報更新日：2024/05/04　情報有効期限：2024/05/18

新築一戸建てLIVONE 西脇3丁目

JR関西本線平野駅徒歩8分

物件画像

価格4,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社エイワハウジング

JR平野駅徒歩8分！地下鉄平野駅2way利用で天王寺、梅田へのアクセス良好◎和モダンテイストで落ち着きのある雰囲気なお家♪1階和室から繋がる洗面付の大きな土間収納！安心の定期点検10年間◎

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グレー×ブラックの石目調をベースにした、重厚感あるシンプルな外観。インナーガレージになっていて、玄関前のスペースも広くとっているので、自転車なども置きやすく、雨の日にも濡れずに車の乗り降りもできます。

間取・区画

1階の和室から繋がる洗面付きの大きな土間収納があるお家です！子供のただいま手洗いや自転車の整備など幅広く使えます♪2階に水回りを集結させ、キッチンも回遊が出来る家族みんなに嬉しい間取りです！

物件価格4,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135098-0000518

所在地	周辺地図大阪府大阪市平野区西脇3丁目7-13
交通	JR関西本線平野駅徒歩8分
その他交通	Osaka Metro谷町線平野駅徒歩10分
間取	4LDK
土地面積	60.37m²
建物面積	104.81m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2024年04月	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社エイワハウジング
建築確認番号／開発許可番号	第23-0151号	地目	宅地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 8m )
取引態様	売主
備考・制限等	準防火地域〜大きな土間収納があるお家〜・2階に水回り集結で家事ラク動線◎・回遊できるキッチンで渋滞が起きません！・将来間仕切りの部屋やウォークインCL有♪・前面道路は約8ｍの広々とした歩道付きの道路！・耐震等級２×制震ダンパーで安心のお家・吹付断熱で省エネ・静かな生活環境を実現・JR関西本線、大阪メトロ谷町線、近鉄大阪南線の３沿線利用可♪・スーパー、薬局、コンビニが徒歩10分圏内♪

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; パントリー; スマートキー; 即入居可; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社エイワハウジング: 住所：大阪府大阪市都島区東野田町２丁目2-10
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(05)第047208号
電話番号：0120-86-1025
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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