情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

新築一戸建てLIVONE 学園南町

阪急京都本線茨木市駅徒歩19分

物件画像

所在地: 茨木市学園南町
土地面積: 81.53m²
建物面積: 99.57m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年06月

価格4,950万円(税込)

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［取扱会社］株式会社エイワハウジング

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【4/22更新】駐車2台可！家具付き！「冬は暖かく夏は涼しい」省エネ住宅◎■ZEH水準で省エネ・高断熱の住まい！■LDKに吹抜けで1日を通して明るいお家♪■安心の定期点検10年！

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外観パース■ホワイト×グレーをベースに窓枠のブラックオークでアクセントを加えた、シンプルながらもナチュラルでかっこいい外観。ぜひお問い合わせください！

間取・区画

建築プラン■LDKに吹抜けがあり、1日を通して明るいお家に！2階にはセカンド洗面室があるので、就寝前の歯磨きなど1階まで降りずに済みます♪車が2台駐車出来るので、来客時も安心ですね！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,950万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社エイワハウジング: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0135098-0000499

所在地	周辺地図大阪府茨木市学園南町1-3
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩19分
その他交通	阪急京都線「茨木市」駅　バス９分、JR 京都線「茨木」駅　バス16分、京阪バス「学園町」停　徒歩３分
間取	3LDK
土地面積	81.53m²
建物面積	99.57m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2024年06月	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社エイワハウジング	建築確認番号／開発許可番号	第R05確認建築PLN橿本0490号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年06月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 3.9m )
取引態様	売主
備考・制限等	準防火地域、第二種高度地区【ＬＩＶＯＮＥ学園南町】〜木のぬくもりを感じる家〜西側は建物がないため、明るい光がたっぷり♪2階のセカンド洗面室で効率的な生活動線！LDKにはスタディコーナーも♪・耐震等級２×制震ダンパーで安心のお家・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現・最寄りの阪急「茨木市」駅は特急停車駅！週末はららぽーとEXPOCITYなどお出かけスポットも多数♪◎安心の定期点検10年、設備保証も10年

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; パントリー; スマートキー; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	茨木市立東小学校 (700m)、茨木市立東雲中学校 (290m)
買物施設	コンビニ (400m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設	総合病院 (1,600m)、公園 (140m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社エイワハウジング: 住所：大阪府大阪市都島区東野田町２丁目2-10
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(05)第047208号
電話番号：0120-86-1025
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-33971

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい01130-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1350980000499

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩8分
4,980万円（税込）
土地：64.16m²
建物：99.36m²
間取：3LDK