情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅宝塚市泉ガ丘 一戸建て

阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩12分

物件画像

所在地
宝塚市泉ガ丘
土地面積
161.6m²
建物面積
108.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
1997年02月

価格3,380万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■【サンルーム】 車庫2台、眺望良好！ リフォーム歴あり！ 　外壁塗装、サンルーム増設、二重窓設置など ◇サンルームには物干しスペースあり！

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外観
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物件の外観（南側から）［2026年6月8日撮影］

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
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物件詳細情報

物件No.0135050-0003061

所在地 兵庫県宝塚市泉ガ丘7
交通 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩12分
その他交通 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩25分
間取 4LDK
土地面積 161.6m²(公簿)
建物面積 108.47m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1997年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4.2m 公道 間口7.7m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◇1階洗濯機置場から、そのままお洗濯が
　干せます！
◇眺望良好！大阪方面まで一望できます！
◇南面とは高低差があり、日当たり良好！
◇阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩12分
◇売布小中学校徒歩12分
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
■平日のお住まい探しがお得
弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。
■今人気のリフォームのご相談も！
今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！
こだわり項目
低層住宅地
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 売布小学校 (960m)、宝塚中学校 (2,400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500003061／自社管理番号：945535R

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