情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅西宮市上甲子園4丁目 一戸建て

阪急今津線 阪神国道駅 徒歩11分

物件画像

所在地
西宮市上甲子園４丁目
土地面積
62.07m²
建物面積
94.89m²
間　取
4DK
築年・入居
1998年07月

価格3,380万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 平坦な地勢！3沿線利用可能！ 1998年7月築・セキスイハイム施工 軽量鉄骨造3階建て！中古戸建 延床面積94.89平米の4DK!

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外観
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物件の外観［2026年5月28日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積94.89平米の4DK。

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物件価格3,380万円

頭金
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ボーナス返済
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
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物件詳細情報

物件No.0135050-0003043

所在地 兵庫県西宮市上甲子園4丁目1
交通 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩11分
その他交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩17分
間取 4DK
土地面積 62.07m²(公簿)
建物面積 94.89m²
構造・規模 軽量鉄骨造／3階建 築年月 1998年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5.9m 公道 間口3.4m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 □3沿線利用可能！
　阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩11分
　JR東海道線「甲子園口」駅 徒歩20分
　阪神本線「甲子園」駅 徒歩22分
□小中学校徒歩10分以内！
　春風小学校区、上甲子園中学校区
　安心してお子様が通学することが可能！
□各階の中心部に収納有り！
□国道2号線が近く、車でのアクセス良好！
□南付け道路で採光良好！
□家族間のプライバシーを守りやすい造り！
□各階の中央に収納が配置！
□『グルメシティ今津店』徒歩10分！
□『瓦林公園』徒歩6分！
□甲子園診療所徒歩3分！
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
バス・トイレ別
追焚機能
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 春風小学校 (640m)、上甲子園中学校 (240m)
その他の施設 公園 (480m)、甲子園診療所 (240m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500003043／自社管理番号：938940R

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