情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宝塚市山手台東4丁目一戸建て

阪急宝塚本線山本駅バス5分宝塚山手台北公園前下車徒歩3分

物件画像

所在地: 宝塚市山手台東４丁目
土地面積: 242.43m²
建物面積: 103.71m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2020年12月

価格5,480万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■【2020年12月築！築浅戸建】長期優良認定住宅！敷地面積は約73坪、建物面積103.71平米の3LDK。車2台駐車可！（車種による）

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物件の外観［2026年5月22日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積103.71平米の3LDK。ルーフバルコニーが2か所付いたプラン。広い方のルーフバルコニーはアウトドアリビングとしても使えます。LDKは21帖の広さがあり

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0135050-0003029

所在地	周辺地図兵庫県宝塚市山手台東4丁目21
交通	阪急宝塚本線山本駅バス5分宝塚山手台北公園前下車徒歩3分
その他交通	阪急宝塚本線中山観音駅 4.1km
間取	3LDK
土地面積	242.43m²(公簿)
建物面積	103.71m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2020年12月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	2027年03月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 6m 公道間口12m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	〜こだわり詰まった注文建築〜 ■2020年12月築浅戸建。長期優良認定住宅！統一感ある街並みの1区画です。前面道路幅員もゆとりがあり、毎日の駐車も安心です。つきあたりにつき、交通量も多くありません。 ■大きなテラスがあり、リビングから四季を楽しむことができます。軒も深く雨の日も安心です。 ■ランドリールーム・パントリー・シューズインクロゼットなどこだわり詰まった間取りです。フロントオープン食洗器・造作カップボード・太陽光有り！ ■リビングに隣接した書斎からにも自然光が差し込み、窓からは緑が望めます。 ■阪急宝塚線「山本駅」からバス乗車約5分、停留所徒歩3分。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

こだわり項目: 低層住宅地; 隣家との間隔が広い; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バリアフリー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	山手台小学校 (1,040m)、山手台中学校 (1,440m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

物件の前面道路［2026年5月22日撮影］

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店: 住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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