情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宝塚市中野町 一戸建て

阪急今津線 小林駅 徒歩8分

物件画像

所在地
宝塚市中野町
土地面積
67.25m²
建物面積
100.44m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年11月

価格4,300万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■ 【2023年築の築浅物件！】 阪急小林駅徒歩8分！ LDKは19帖！ 1階裏手にもスペース有！ お洗濯物も干すことができます！

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外観
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物件の外観（南東側から）［2026年5月12日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取り図。延床面積100.44平米の3LDK。各居室ゆったりとしており、収納スペースも充実しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
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物件詳細情報

物件No.0135050-0003013

所在地 兵庫県宝塚市中野町9
交通 阪急今津線 小林駅 徒歩8分
その他交通 阪急今津線 仁川駅 徒歩18分
間取 3LDK
土地面積 67.25m²(公簿)
建物面積 100.44m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2023年11月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.2m 公道 間口7.3m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ◆床暖房はLDKに3面あり！
◆LDK、廊下にも収納があり収納力豊富！
◆室内設備が充実（食器洗浄機・洗浄便座・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・ミストサウナ・追い炊き機能・床暖房など）
◆良元小学校、徒歩9分
　宝塚第一中学校、徒歩17分
◆駅、小学校、スーパーが
　徒歩10分以内のそろっており便利な立地！
◆イズミヤ小林店、徒歩5分
◆フレスコ小林店、徒歩7分
◆バラホーム保育所、徒歩5分
◆わかくさ保育所、徒歩6分
◆メディカルテラス宝塚、徒歩5分
◆西図書館、徒歩9分
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
こだわり項目
南道路
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 良元小学校 (720m)、宝塚第一中学校 (1,360m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500003013／自社管理番号：932671R

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