情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宝塚市泉町 一戸建て

JR福知山線 中山寺駅 徒歩13分

物件画像

所在地
宝塚市泉町
土地面積
120.82m²
建物面積
95.58m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2019年03月

価格4,490万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■【2019年築浅中古戸建】 2沿線利用可能！収納力大！ JR福知山線「中山寺駅」徒歩13分、阪急宝塚線「中山観音駅」徒歩14分 敷地面積120.82平米（約36坪）木造2階建て

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外観
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物件の外観（北西側から）［2026年4月12日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積95.58平米の4SLDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,490万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135050-0002962

所在地 兵庫県宝塚市泉町24
交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩13分
その他交通 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩16分
間取 4SLDK
土地面積 120.82m²(公簿)
建物面積 95.58m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2019年03月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6.2m 公道 間口7.4m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 □建物面積95.58平米の3LDKは、水廻りを集約したプランにより家の中の移動がスムーズに組み立てられ、日々の家事や生活動線を意識した暮らしが叶います。
□LDKには畳コーナーが設けられ、家族が思い思いに過ごす場所として活用可能。
□全居室6帖以上かつ2面採光で、各空間の使い方にゆとりが生まれます
□徒歩5分の上の池公園では自然に触れる時間を日常に取り入れ、徒歩10分のダイエー宝塚中山店で買い物を済ませるなど、生活の動線も描きやすい立地。
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
温水洗浄便座
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小浜小学校 (960m)、安倉中学校 (1,600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500002962／自社管理番号：800142R

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