情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅宝塚市中山桜台6丁目 一戸建て

阪急宝塚本線 中山観音駅 バス20分 桜台六丁目下車 徒歩1分

物件画像

所在地
宝塚市中山桜台６丁目
土地面積
231.65m²
建物面積
212.81m²
間　取
6LDK
築年・入居
2014年09月

価格4,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 車3台駐車可！（車種による） 敷地面積231.65平米（約70坪）、建物面積212.81平米の3LDK＋3LDK、水廻りを分けた二世帯対応の間取り

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外観
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物件の外観［2026年4月3日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積212.81平米の8LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135050-0002951

所在地 兵庫県宝塚市中山桜台6丁目9
交通 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス20分 桜台六丁目下車 徒歩1分
その他交通 阪急宝塚本線 売布神社駅 5km
間取 6LDK
土地面積 231.65m²(公簿)
建物面積 212.81m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2014年09月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北西 13m 公道 間口15m ) ( 南東 6m 公道 間口15m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 □阪急宝塚線「中山観音駅」からバス乗車約20分・徒歩1分
□ニュータウン内の第1種低層住居専用地域に位置する、2014年9月築の木造2階建て住宅
□両面道路に面し、接道間口約15mを確保した区画で、敷地の広さと配置計画を活かした住まい
□徒歩6分の中山台小学校や徒歩8分の中山中央公園が生活圏にあり、日常の動線を把握しやすい立地。
□約70坪の敷地と200平米の住空間を活かし、それぞれの世帯の時間を大切にしながら一つの住まいで暮らしを重ねていける住まいです。
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中山台小学校 (480m)、中山五月台中学校 (1,360m)
［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500002951／自社管理番号：914422R

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