情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅西宮市名塩さくら台3丁目一戸建て

JR福知山線西宮名塩駅バス10分さくら台下車徒歩5分

物件画像

価格3,880万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

■ウィル不動産販売■ 【全2区画！2号地！新築戸建】 LDK20.8帖！カウンターキッチン付き！駐車場完備！シューズインクロゼット付き！ 2面バルコニー！広々お庭があり！

すべての画像

物件の外観（南側から）［2026年3月30日撮影］

間取・区画

物件価格3,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135050-0002947

所在地	周辺地図兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目
交通	JR福知山線西宮名塩駅バス10分さくら台下車徒歩5分
その他交通	JR福知山線西宮名塩駅 5.3km
間取	5LDK
土地面積	234.07m²(公簿)
建物面積	124.06m²
総戸数	13戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2025年02月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
建築確認番号／開発許可番号	第R06確認建築近確0001196号	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 6m 公道間口13m )	取引態様	仲介
備考・制限等	□駅からバス乗車約10分・徒歩5分！ □第1種低層住居専用地域！ □ニュータウン内！ □全13区画の分譲地！ □南西付け道路で採光良好！ □敷地面積約70坪！ □接道間口約13m！ □ルーフバルコニー付き！ □専用庭付き！ ◇『名塩小学校』から徒歩38分 ◇『塩瀬中学校』から徒歩54分 ◇『阪急オアシス名塩店』から約5.1km ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 専用庭; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	名塩小学校 (3,040m)、塩瀬中学校 (4,320m)

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店: 住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1350500002947／自社管理番号：659211R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

神戸市西区竹の台5丁目戸建
※別途、集会所及び共有地持分もございます ※管理組合費：月額2 100円＼現地案内をご希望のお客様／物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたらお気軽にご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1
神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩15分
3,620万円
土地：144.89m²
建物：118.82m²
間取：4LDK

阪神甲子園中古戸建
こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「阪神甲子園中古戸建」。徒歩8分の場所に西宮市立南甲子園小学校があります。駅から徒歩9分圏内に立地しています。西宮市エリアや阪神本線甲子園付近で、お客様のご希望条件に合った一戸建てをご紹介します。まずはお問い合わせください。
阪神本線甲子園駅徒歩9分
3,680万円
土地：76.45m²
建物：85.59m²
間取：4LDK