情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て宝塚市中山五月台4丁目 一戸建て

阪急宝塚本線 中山観音駅 バス9分 五月台四丁目下車 徒歩3分

物件画像

所在地
宝塚市中山五月台４丁目
土地面積
172.24m²
建物面積
102.26m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■【新築戸建】 車3台可！ワイドバルコニー！居室南向き 敷地面積172.24平米（約52坪）、建物面積102.26平米の4LDK 阪急宝塚線「中山観音駅」からバス乗車約9分・徒歩3分

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外観
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物件の外観（南東側から）［2026年5月17日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積102.26平米の4LDK。

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物件価格4,480万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135050-0002932

所在地 兵庫県宝塚市中山五月台4丁目18
交通 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス9分 五月台四丁目下車 徒歩3分
その他交通 JR福知山線 中山寺駅 4.2km
間取 4LDK
土地面積 172.24m²(公簿)
建物面積 102.26m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-61142号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 7.5m 公道 ) 取引態様 仲介
その他費用 [網戸一式] 165,000円　[表示登記] 93,500円　
備考・制限等 □ニュータウン内の第1種低層住居専用地域に位置する、2026年5月築の木造2階建て新築戸建
□南東付け道路に面した区画で、敷地の広さを活かしながら住まいの配置や外空間の使い方を描ける計画
□車は3台駐車可能（車種による）で、家族それぞれの移動手段にも対応。
□徒歩4分の中山五月台中学校をはじめ、徒歩15分のコープ中山台、徒歩10分の山手台北公園などが生活圏に広がります。
□約52坪の敷地と4LDKの住空間
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
■平日のお住まい探しがお得
弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中山台小学校 (1,440m)、中山五月台中学校 (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500002932／自社管理番号：876539R

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