情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宝塚市逆瀬川2丁目 一戸建て

阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩4分

物件画像

所在地
宝塚市逆瀬川２丁目
土地面積
139.13m²
建物面積
116.76m²
間　取
6DK
築年・入居
1980年09月

価格4,180万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 最寄り駅徒歩4分！平坦な地勢 □戸建が立ち並ぶ街並み □南東道路に約7.8ｍ接道 □土地面積約42.08坪！

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外観
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物件の外観（北東側から）［2025年2月16日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積116.76平米（車庫面積約19.79平米含む）の6DK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135050-0002888

所在地 兵庫県宝塚市逆瀬川2丁目7
交通 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩4分
その他交通 阪急今津線 小林駅 徒歩17分
間取 6DK
土地面積 139.13m²(公簿)
建物面積 116.76m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1980年09月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4.1m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 □南東道路に約7.8ｍ接道
□土地面積約42.08坪！
□阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩4分、第1種低層住居専用地域の住宅地に立つ敷地約42坪・建物116.76?の6SDK。
□南東付け道路に面し、全個室6帖以上のゆとりある間取りは、家族構成や在宅ワーク、趣味室など多様な使い方に対応します。
□水回りが集約した動線設計で、日々の家事をスムーズに進めやすい住まいです。
□徒歩6分のコープ宝塚や、散策コースとして親しまれる逆瀬川が生活圏にあり、通勤・通学や日常の買い物動線も整えやすい立地。
□徒歩8分の宝塚第一小学校も身近に、住まいの広さを活かして家族それぞれの時間を大切にできる暮らしが描けます
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
フローリング
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚第一小学校 (1,040m)、宝梅中学校 (1,600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500002888／自社管理番号：889552R

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