情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宝塚市中山桜台7丁目 一戸建て

阪急宝塚本線 中山観音駅 バス15分 桜台六丁目下車 徒歩8分

物件画像

所在地
宝塚市中山桜台７丁目
土地面積
420.71m²
建物面積
235.36m²
間　取
6SLDK
築年・入居
1986年01月

価格4,950万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■ウィル不動産販売■ 敷地面積約127坪！ゆとりある邸宅地 高台立地につき眺望良好！ 大阪市内まで一望できる開放感と、贅沢な夜景カースペース2台分あり

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

物件の外観（南東側から）［2026年4月26日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延べ床面積235.36平米の6SLDK。個室6部屋が6帖以上の広さを確保したプラン。和室2部屋を仕切る建具を外せば、14帖の大広間にレイアウト変更が可能。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,950万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0135050-0002861

所在地 兵庫県宝塚市中山桜台7丁目10
交通 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス15分 桜台六丁目下車 徒歩8分
その他交通 阪急宝塚本線 売布神社駅 5.6km
間取 6SLDK
土地面積 420.71m²(公簿)
建物面積 235.36m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1986年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 ?高さ210cm以内?高さ180cm以内 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 □広々としたお庭スペース
　高台のため人目を気にせず静かな時間をお楽しみいただけます
□カースペース2台分あり　（※車種制限あり）
□キッチンに勝手口、浴室には換気窓・TV付き！
□リビングには暖炉：邸宅ならではの落ち着きと特別感！
□壁面収納型TVボード、WICなど収納豊富
　2階各居室には奥行約90cmの収納スペースを確保
□『中山台小学校』から徒歩11分！
□『中山中央公園』から徒歩13分！
□駅からバス乗車約15分・徒歩8分！
□第1種低層住居専用地域！
□ニュータウン内！
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
TV付浴室
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中山台小学校 (880m)、中山五月台中学校 (2,000m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-46469
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい43292-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1350500002861／自社管理番号：882084R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）