情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宝塚市野上6丁目一戸建て

阪急今津線逆瀬川駅バス7分逆瀬台五丁目下車徒歩4分

物件画像

所在地: 宝塚市野上６丁目
土地面積: 151.95m²
建物面積: 137.66m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2023年08月

価格4,780万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■【築浅戸建】土地面積45坪の3SLDK！敷地面積151.95平米、建物137.66平米の3SLDKは、家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に寄り添うゆとりある住空間

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物件の外観（北東側から）［2026年1月25日撮影］

間取・区画

間取り図。延べ床面積137.66平米の3SLDK。クローゼットや物入など収納も豊富！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0135050-0002857

所在地	周辺地図兵庫県宝塚市野上6丁目14
交通	阪急今津線逆瀬川駅バス7分逆瀬台五丁目下車徒歩4分
その他交通	阪急今津線小林駅徒歩31分
間取	3SLDK
土地面積	151.95m²(公簿)
建物面積	137.66m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2023年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4.2m 公道間口10.1m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	□野上6丁目の第一種低層住居専用地域に佇む、2023年8月築の築浅中古戸建。 □約45坪の敷地には車2台分の駐車スペースを備え、日常の移動や来客時にも対応しやすい計画。 □住まいの中心となるリビングは階段を介して上下階がつながり、家族の気配を自然に感じられる暮らしを描きます。 □パントリーやウォークインクロゼットなど収納が随所に設けられ、居室をすっきり使える点も魅力。 □東向きの住まいは、朝の時間帯から一日の始まりを整える生活リズムを想像させます。 □ダイニングテーブルやソファ、テレビ台など家具付きでお引渡し可能です。寝室とリビングはエアコンもついております。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; パントリー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	西山小学校 (800m)、光ガ丘中学校 (1,680m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店: 住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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