情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宝塚市売布1丁目 一戸建て

阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩7分

物件画像

所在地
宝塚市売布１丁目
土地面積
151.11m²
建物面積
134.01m²
間　取
4LDK
築年・入居
1996年03月

価格5,499万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】 積水ハウス施工の軽量鉄骨造 南東角地 約45坪のゆとりある敷地に建つ4LDK+WICの住まいは、全居室が洋室仕様

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外観
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物件の外観（南東側から）［2026年2月13日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積134.01平米の4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
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物件詳細情報

物件No.0135050-0002736

所在地 兵庫県宝塚市売布1丁目26
交通 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩7分
その他交通 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩15分
間取 4LDK
土地面積 151.11m²(公簿)
建物面積 134.01m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 1996年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南 7m 公道 ) ( 東 7.3m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装:（2025年12月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 □8帖以上の個室が3部屋と家族それぞれが心地よく過ごせる空間設計。
□南と東の2方向から光と風を取り込み、どの部屋にも明るさと開放感が広がります。
□収納力にも優れ、ウォークインクロゼットをはじめ随所に工夫を凝らしたプラン。
□2025年12月にはフルリフォームが実施！新たな暮らしをすぐに始められるのも魅力
□周辺には小学校やスーパー、公園などの生活施設が徒歩圏にそろい、家族の成長を見守りながら穏やかな日々を過ごせる環境。
□利便と住み心地を兼ね備えた、売布エリアらしい上質な邸宅
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 売布小学校 (880m)、宝塚中学校 (1,520m)
［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500002736／自社管理番号：843349R

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