情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宝塚市山手台東5丁目 一戸建て

阪急宝塚本線 山本駅 バス12分 山手台東五丁目下車 徒歩4分

物件画像

所在地
宝塚市山手台東５丁目
土地面積
176.52m²
建物面積
105.99m²
間　取
3LDK
築年・入居
2016年09月

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 2016年築の木造2階建て 穏やかな街並みが広がる山手台東に建つ、敷地約53坪のゆとりある3LDK邸宅。

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外観
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物件の外観（東側から）［2025年10月27日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積105.99平米の3LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135050-0002727

所在地 兵庫県宝塚市山手台東5丁目31
交通 阪急宝塚本線 山本駅 バス12分 山手台東五丁目下車 徒歩4分
その他交通 阪急宝塚本線 中山観音駅 4.3km
間取 3LDK
土地面積 176.52m²(公簿)
建物面積 105.99m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2016年09月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北西 5.2m 公道 ) ( 南東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 □南東側に面した開放的な立地で、明るい日差しがリビングを包み込みます。
□整然としたニュータウン内の景観に調和する佇まい。
□全室に採光を確保し、家族それぞれの時間を心地よく過ごせる間取りが魅力です。
□周囲には公園や自然が点在し、『山手台北公園』まで徒歩9分と、季節の移ろいを身近に感じる環境。
□第1種低層住居専用地域ならではの静けさの中で、街と自然が調和する落ち着いた暮らしを叶えます。
□家族の時間を大切にできる、穏やかで豊かな住まいです。
□室内ハウスクリーニングはいってます！
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
こだわり項目
低層住宅地
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山手台小学校 (1,600m)、山手台中学校 (1,920m)
［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500002727／自社管理番号：764101R

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