情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宝塚市宝松苑 一戸建て

阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩11分

物件画像

所在地
宝塚市宝松苑
土地面積
177.13m²
建物面積
138.72m²
間　取
4LDK
築年・入居
1996年09月

価格2,780万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 積水ハウス施工の住宅 □阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩11分。 □高台の閑静な住宅地に位置 □1996年9月築！軽量鉄骨造2階建ての4LDKです。

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外観
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物件の外観［2025年9月13日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取り図。延床面積138.72平米の4LDK。各居室ゆったりとしており、収納スペースも充実しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
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物件詳細情報

物件No.0135050-0002671

所在地 兵庫県宝塚市宝松苑7
交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩11分
その他交通 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 177.13m²(公簿)
建物面積 138.72m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 1996年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 4.6m 私道 間口8.1m ) ( 南 3.5m 私道 間口8m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 □建物面積138.72?、敷地は約53坪のゆとりある広さ。
□南北両面道路に面し、2面バルコニーや南側洋室の天窓から光と風を感じられる住まいです。
□1階和室・リビングは電動シャッター！
□室内設備が充実しています。
□空き家につき新生活をスムーズに開始可能。
□『宝塚第一小学校』『宝梅中学校』が徒歩圏内で子育て環境も整い、買物施設や桜の名所「寿楽荘」も徒歩圏に揃います
□眺望と快適性を兼ね備えた一邸です。
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
■平日のお住まい探しがお得
弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚第一小学校 (880m)、宝梅中学校 (640m)
［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500002671／自社管理番号：823104R

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