情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/09

中古マンションラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館

阪急宝塚本線 宝塚駅 バス6分 すみれガ丘一丁目下車 徒歩3分

物件画像

所在地
宝塚市すみれガ丘１丁目
専有面積
91.99m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年02月

価格2,690万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■ 【即内覧可能！空家！リフォーム済】 ペット飼育可能（諸条件あり） 11階南向きバルコニーから眺望良好！ 3面バルコニーあり、通風良好

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バルコニー
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バルコニー［2024年3月25日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積91.99平米の3LDK。LDK約22.1帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は20.13平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,690万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
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物件詳細情報

物件No.0135050-0001823

所在地 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目7
交通 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス6分 すみれガ丘一丁目下車 徒歩3分
その他交通 JR福知山線 宝塚駅 バス6分 すみれガ丘一丁目下車 徒歩3分
間取 3LDK
専有面積 91.99m² 壁心
総戸数 452戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 1990年02月 バルコニー面積 20.13m²
駐車場 空有 7,500円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社合人社計画研究所 管理費 8,560円
修繕積立金 10,950円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2024年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年03月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■駅からバス乗車約6分・徒歩3分！ ■長尾連山の中腹に広がる閑静な住宅地！ ■オートロック・宅配ボックスあり！ ■南向きで採光良好！ ■専有面積91.99平米の3LDK！ ■2024年3月にリフォーム実施！ ■現在は空き部屋！ ■敷地内駐車場に空き有り！ ■『すみれガ丘小学校』から徒歩5分！ ■『御殿山中学校』から徒歩13分！ ■『コープミニ』から徒歩7分！ ■『すみれガ丘中央公園』から徒歩5分！
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
ペット相談可
即入居可
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 すみれガ丘小学校 (400m)、御殿山中学校 (1,040m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500001823／自社管理番号：581823R

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