情報更新日：2024/05/20　情報有効期限：2024/06/01

中古マンションサンハイツ宝塚五月台Ａ棟

阪急宝塚本線中山観音駅バス17分五月台七丁目下車徒歩3分

物件画像

価格1,280万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

■ウィル不動産販売■ 【即内覧可能！空家！リフォーム済み】南向きバルコニー！眺望・通風良好！全面リフォーム済み！

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バルコニー［2023年11月30日撮影］

間取・区画

物件価格1,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135050-0001628

所在地	周辺地図兵庫県宝塚市中山五月台7丁目2
交通	阪急宝塚本線中山観音駅バス17分五月台七丁目下車徒歩3分
その他交通	JR福知山線宝塚駅 7.9km
間取	4LDK
専有面積	80.82m² 壁心
総戸数	357戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上13階建	主要採光面	南
築年月	1981年01月	バルコニー面積	8.68m²
駐車場	空有 7,000円(税込)	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社長谷川工務店	管理形態	自主管理(管理人：巡回)
管理費	5,250円	修繕積立金	7,270円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年08月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2023年08月) 施工床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	■駅からバス乗車約17分・徒歩3分！ ■山林に囲まれた自然豊かな住環境！ ■高台の南向きで日当たり・眺望良好！ ■敷地内駐車場に空き有り！ ■大規模マンション！ ■敷地内に公園有り！ ■『中山台小学校』から徒歩11分！ ■『コープミニ』から徒歩9分！ ■『中山中央公園』から徒歩2分！

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	中山台小学校 (880m)、中山五月台中学校 (1,040m)
その他の施設	総合病院 (3,800m)

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店: 住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1350500001628／自社管理番号：532788R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ワコーレハート明舞
◇シニア向け分譲マンション　◆医療・介護の健康相談室有　◇24時間365日有人管理　◆サウナ付の大浴場　◇入居者専用レストラン朝・昼・夜利用可　◆介護施設併設・総合病院隣接　
JR東海道・山陽本線朝霧駅バス7分狩口台1丁目下車徒歩1分
1,480万円
専有：40.89m²
間取：1DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ルモングレース北鈴蘭台
◆2024年3月リフォーム済：新規交換→ガスコンロ、レンジフード洗濯パン、トイレ本体玄関収納、給湯器、テレビドアフォン、全室　クロス張替、巾木交換、フロアタイル上張、玄関　土間フロアタイル、和室　畳新調など、水回り一式
神鉄有馬線北鈴蘭台駅徒歩18分
998万円
専有：84.7m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)