情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/26

新築一戸建て宝塚市宝梅3丁目 一戸建て

阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩25分

物件画像

所在地
宝塚市宝梅３丁目
土地面積
90.02m²
建物面積
79.05m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年07月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■ 【新築戸建・2023年7月築！】 個室へはLDKを通ってアクセス！ 家族の動きが見れます！ 水回りが一箇所にまとまった家事動線の良い間取りです！

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外観
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物件の外観（南側から）［2023年7月2日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積79.05平米の3LDK。個室へはLDKを通ってアクセスする家族の動きが良く見えるプラン。水回りが集約された家事動線に優れた造り。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135050-0001254

所在地 兵庫県宝塚市宝梅3丁目2
交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩25分
その他交通 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩20分
間取 3LDK
土地面積 90.02m²(公簿)
建物面積 79.05m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2023年07月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 13.8m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第ONEX確建宝塚2221374号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 私道 間口6.6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■阪急今津線「逆瀬川駅」から徒歩20分！ ■第1種低層住居専用地域！ ■六甲山系の麓の自然豊かな環境！ ■車1台分の駐車スペース付き！ ■家族が顔を合わせやすい造り！ ■水回りが集約！ ■収納スペースが充実！ ■『西山小学校』から徒歩11分！ ■『宝梅中学校』から徒歩5分！ ■『寿楽荘（桜のトンネル）』から徒歩10分！
こだわり項目
低層住宅地
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
全居室収納
クローゼット
フローリング
バリアフリー
駐車場あり
即入居可
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西山小学校 (880m)、宝梅中学校 (400m)
その他の施設 総合病院 (1,520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500001254／自社管理番号：489719R

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