情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンションCASAエスリード京都山科セミリア

京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分

物件画像

所在地
京都市山科区東野八反畑町
専有面積
67.06m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2016年01月

価格2,580万円

［取扱会社］関西不動産販売株式会社　高槻北店

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ペットと暮らせる2SLDK！専用庭約8坪超♪設備充実

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外観
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山階南小学校が徒歩約5分（約400m）、山科中学校が徒歩約2分（約140m）、とお子様の通学も安心の住環境 ！スーパーや公園も近く、暮らしの利便性も魅力です！

間取・区画

  • 間取り

    間取りは2SLDK、対面式キッチン付きのリビング。大切なペットとの共生も可能（規約による制限あり）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135031-0001041

所在地 京都府京都市山科区東野八反畑町
交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分
その他交通
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩25分
間取 2SLDK
専有面積 67.06m² 壁心
総戸数 69戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 2016年01月 バルコニー面積 12.33m²
現況 居住中 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社オペックス建設事務所 管理費 8,000円
修繕積立金 7,200円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
その他費用 [ペット登録料] 100円　[住居防犯センサー使用料] 550円　
備考・制限等 -おすすめポイント-◇地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩10分、地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩11分の2駅利用可能な好立地◇平成28年1月建築の築浅マンション♪◇約8.84坪の広大な専用庭付き！　開放的なプライベート空間は、ガーデニングやご家族の憩いのスペースにぴったりです♪◇間取りは2SLDK、対面式キッチン付きのリビング。大切なペットとの共生も可能（規約による制限あり） ◇山階南小学校が徒歩約5分（約400m）、山科中学校が徒歩約2分（約140m）と、お子様の通学も安心の住環境 ！スーパーや公園も近く、暮らしの利便性も魅力です！まずはお客様の夢をお聞かせください！
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
都市ガス
下水
バス・トイレ別
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立山階南小学校 (400m)、京都市立山科中学校 (140m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (639m)
その他の施設 総合病院 (397m)、公園 (100m)、認定こども園ももの木学園 (55m)
［取扱会社］関西不動産販売株式会社　高槻北店
住所：大阪府高槻市緑が丘１丁目2番1号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9973号
電話番号：072-682-3003
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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