情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

中古マンションシャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ 606

南海線 和歌山市駅 徒歩5分

物件画像

所在地
和歌山市湊紺屋町１丁目
専有面積
80.08m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年10月

価格4,480万円

［取扱会社］ロックホーム株式会社

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新築未入居物件☆ペット飼育相談可能☆和歌山市駅徒歩5分☆

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物件価格4,480万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0134992-0000143

所在地 和歌山県和歌山市湊紺屋町1丁目10-2
交通 南海線 和歌山市駅 徒歩5分
間取 4LDK(洋室 4.5帖(6階),洋室 4.6帖(6階),洋室 5帖(6階),洋室 6帖(6階))
専有面積 80.08m² 壁心
総戸数 82戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上14階建 主要採光面 東
築年月 2023年10月 バルコニー面積 13.23m²
駐車場 空有 11,000円(税込) 機械式駐車場 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社福田組大阪支店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 フジ・アメニティサービス株式会社 管理費 11,400円
修繕積立金 6,900円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 2LDK〜3LDKの間取りもご紹介可能です。
物件のご内覧はいつでも可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
タイル貼り
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
宅配ボックス
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 和歌山市立伏虎義務教育学校 (700m)、和歌山市立伏虎義務教育学校 (700m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (460m)、ドラッグストア (460m)
その他の施設 総合病院 (670m)、銀行 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ロックホーム株式会社
住所：和歌山県和歌山市島橋東ノ丁1-47
営業時間：09:30〜19:00
免許番号：和歌山県知事(03)第003763号
電話番号：073-488-6501
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会和歌山県本部

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