情報更新日:2026/06/03 情報有効期限:2026/06/10
JR中央本線 高蔵寺駅 3.8km
価格3,290万円(税込)
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◇5月31日撮影 外観写真◇坂下町3丁目の閑静な住宅街に限定1棟で新築戸建ての登場です!小学校まで徒歩10分圏内なので、小さなお子様の通学も安心できる距離♪子育て世帯にもおすすめです♪
◇外観パース◇
◇外観写真◇出来上がるお家は、16帖のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。1階に洋室があるのでお子様を遊ばせたり等、あると助かりますね♪
◇外観写真◇スーパーやドラッグストア、コンビニなど、毎日の生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。周辺施設が充実しているかどうかも物件選びにおいては大切なポイントですね。
◇前面道路◇過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。
◇前面道路◇角地につき陽当たり・通風良好です。 3方向から光や風を取り込めるため、圧迫感がなく、開放的ですね。明るく風通しも良く快適な暮らしが待っています。
◇駐車3台可◇3台駐車可能なスペースを確保しています。(車種による)ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。
◇床下収納◇生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。
◇庭付き◇南側にはお庭があります。お子様の遊び場として、BBQや家庭菜園、ガーデニングなどもお楽しみいただけます。お天気のいい日にはイスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
◇しっかりとした土地調査◇着工前には、1棟ごとに専門業者による地盤調査を実施しています。必要に応じて、地盤の改良工事も行い、地盤の安全を確保しています。安心で高品質な住まいは、確かな基本構造から。
◇ダイライト下地仕様◇防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板(特類)と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。
◇木造住宅用制震ダンパー採用◇従来のダンパーとは異なり、温度や速度に影響されないため常に安定した性能を発揮。また、実験では震度7の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました
◇シックハウス対策◇建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆4(フォースター)を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
◇横揺れに強い◇床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させ、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも強く台風や地震にも強い強度を発揮。
◇断熱性能にすぐれた住宅◇床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。※仕様により異なります。
間取り
電話でお問い合わせ物件No.0134932-0002945
| 所在地 | 愛知県春日井市坂下町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央本線 高蔵寺駅 3.8km | ||
| その他交通 | 愛知環状鉄道 高蔵寺駅 3.8km | ||
| 間取 | 4SLDK | ||
| 土地面積 | 193.04m² | ||
| 建物面積 | 102.26m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 構造・規模 | 木造/2階建 |
| 主要採光面 | 南 | 築年月/完成予定年月 | 2026年07月 |
| 駐車スペース | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第KS126-0420-53737号 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 未完成 | 引き渡し可能年月 | 2026年07月 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 三方 ( 北西 9.5m 公道 間口35.2m ) ( 南 3m 公道 ) ( 東 2.1m 公道 ) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考・制限等 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・東側・南側42条2項道路 【建売の常識を性能で変える!断熱6×一種換気の家】 ・安心の長期優良住宅で、減税や優遇措置も♪ ・ZEH水準を上回る断熱性能6で光熱費を抑えます♪ スーパーやドラッグストア、コンビニ等が徒歩圏内にあり、充実しており便利な立地です♪ お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。 見るだけ聞くだけOK!ハウスドゥ 春日井鳥居松にお気軽にお問い合わせください! |
||
| 学校区 | 坂下小学校 (300m)、坂下中学校 (1,900m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (550m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (160m) |
| その他の施設 | 公園 (220m)、銀行 (670m)、坂下郵便局 (630m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-99593
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい22134-1470LIFULL HOME’S物件番号:1349320002945/自社管理番号:4689238
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