情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て稲毛区小中台8丁目1143番 全1棟　A号棟

JR総武本線 稲毛駅 徒歩12分

物件画像

所在地
千葉市稲毛区小仲台8丁目
土地面積
99.16m²
建物面積
93.57m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格4,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社HRE

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通勤通学も安心の駅徒歩12分！ 減税や控除も受けられる長期優良住宅。 お子様の通学も安心の小学校徒歩6分。 耐震等級3取得、地震に強い家。

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外観
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5/31撮影 現在は更地となっており、これから基礎工事が始まっていきます。

間取・区画

  • 1/2間取り

    2階に4部屋付いた使い勝手のいい間取り。水回りも集中していて家事もしやすいです。

  • 2/2間取り

    前面道路は4.0ｍ。カースペースは車種により2台駐車可能。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,990万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0134910-0003185

所在地 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目
交通 JR総武本線 稲毛駅 徒歩12分
その他交通
なし
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 99.16m²(公簿)
建物面積 93.57m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-00469-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 北 4m 公道 ) 取引態様 仲介
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立小中台小学校 (476m)、千葉市立小中台中学校 (797m)
買物施設 コンビニ (222m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (232m)、商店街 (996m)
その他の施設 総合病院 (511m)、公園 (287m)、稲毛ひだまり保育園 (319m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社HRE
住所：千葉県習志野市大久保１丁目1-10
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：千葉県知事(04)第15460号
電話番号：047-403-3553
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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