情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て中央区川戸町第2　全4棟　3号棟

JR外房線 鎌取駅 バス5分 千葉南高校下車 徒歩6分

物件画像

所在地
千葉市中央区川戸町
土地面積
123.97m²
建物面積
116.34m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,190万円(税込)

［取扱会社］株式会社HRE

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小・中学校徒歩8分の好立地！ ◇減税や控除も受けられる長期優良住宅 ◆住宅性能評価書取得、耐震等級3取得 ◇長期優良住宅につきフラット50対応

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外観
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5/16撮影 基礎工事が始まりました。基礎の部分が見られるのは今だけです。

間取・区画

  • 1/5間取り

    公道6ｍに面した区画で、駐車もゆとりをもって行うことができます。

  • 2/5間取り

    2号棟 1階に和室の付いた4LDKの間取り。玄関ホールも広々。

  • 3/5間取り

    1号棟 1階リビングを広く取り、2階の洋室もゆとりのある間取りです。

  • 4/5間取り

    3号棟 脱衣所は広々2方向出入口。家事もしやすい間取りになっています。

  • 5/5間取り

    4号棟 2階洋室は全室6帖以上。WIC2つ搭載と収納豊富な間取り。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,190万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0134910-0003158

所在地 千葉県千葉市中央区川戸町
交通 JR外房線 鎌取駅 バス5分 千葉南高校下車 徒歩6分
その他交通
なし
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階)×2)
土地面積 123.97m²(公簿)
建物面積 116.34m² 内法
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建12229号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 北東 5.9m 公道 )
取引態様 専任媒介   
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立川戸小学校 (552m)、千葉市立川戸中学校 (494m)
買物施設 コンビニ (989m)、スーパー (661m)、ドラッグストア (678m)
その他の施設 総合病院 (1,287m)、公園 (115m)、川戸保育所 (682m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社HRE
住所：千葉県習志野市大久保１丁目1-10
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：千葉県知事(04)第15460号
電話番号：047-403-3553
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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