情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て千葉市花見川区幕張町3丁目　1号棟

JR総武線 幕張駅 徒歩12分

物件画像

所在地
千葉市花見川区幕張町3丁目
土地面積
81.13m²
建物面積
95.32m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格5,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社HRE

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＼開放的なLDK♪無垢材の心地よいお家／ ◇樹脂サッシ搭載。高気密高断熱♪ ◇広々パントリーや家事室など、家事動線◎ ◇ロフトやルーフバルコニー付 ◇パントリー広々

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外観
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（1号棟） 完成はまだですが、内見可能になりました。ぜひお問合せください。

間取・区画

  • 1/3間取り

    （1号棟） 広々21.5帖のLDKは日当たりもよく明るい空間。上部吹抜けで開放感があります。

  • 2/3間取り

    前面道路は8.91と広々。駐車もしやすいです。

  • 3/3間取り

    （2号棟） 広々2階リビングでゆとりを持った生活ができます。パントリーがあり、収納には困りません。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,180万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0134910-0003042

所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目
交通 JR総武線 幕張駅 徒歩12分
その他交通
なし
間取 3LDK(洋室 6帖(1階)×3,リビングダイニングキッチン 21.5帖(2階))
土地面積 81.13m²(公簿)
建物面積 95.32m² 内法
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 南東 8.9m 公道 ) ( 南東 公道 ) 取引態様 仲介
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
ロフト付き
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
吹き抜け
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立幕張東小学校 (299m)、千葉市立幕張中学校 (723m)
買物施設 コンビニ (774m)、スーパー (961m)、ドラッグストア (791m)
その他の施設 総合病院 (1,043m)、公園 (104m)、幕張第二保育所 (942m)
［取扱会社］株式会社HRE
住所：千葉県習志野市大久保１丁目1-10
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：千葉県知事(04)第15460号
電話番号：047-403-3553
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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