情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション三田ガーデンヒルズ　イーストヒル

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分

物件画像

所在地
港区三田１丁目
専有面積
85.07m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年12月

価格4億8,000万円

［取扱会社］株式会社マスターズ・コンサルティング

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物件価格4億8,000万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0134771-0000085

所在地 東京都港区三田1丁目4-57
交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分
その他交通 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖(6階),洋室 7帖(6階),洋室 5.5帖(6階),洋室 5帖(6階))
専有面積 85.07m² 壁心
総戸数 1002戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上14階建地下2階 主要採光面 東
築年月 2024年12月 バルコニー面積 5.05m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第二種住居地域 施工会社 大成建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理費 71,880円 修繕積立金 19,910円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [インターネット使用料] 1,430円　
備考・制限等 ■LDK、玄関廊下、SIC、洗面室、トイレ、浴室：床タイル張り
■LD、主寝室（約7.0帖洋室）：折上天井間接照明
■各洋室、廊下：突板フローリング
■LD、K、主寝室：床暖房3箇所
■WIC・SIC・専用TRが有り収納豊富
■L字カウンターキッチン高さ約90cm・ディスポーザー・食洗機
■内廊下・ドアセンサー付き各階ゴミ置場
■帝国ホテル提携コンシェルジュサービス
■帝国ホテルスタッフによるバーラウンジ
■有期入替キュレーションレストラン
■旧逓信省建造物を一部保存・再生したグランドエントランス
■広大な中庭
■個室ダイニングバー、サウナ、フィットネスジム等、共用施設多数
■ペット飼育可
当社の報酬は国交省規定上限（大手仲介水準）の約10分の1。売主も買主も一律0.33％で、安心してお任せいただけます。
売主との条件交渉、提携銀行の住宅ローン紹介、役所調査、契約書類作成、司法書士の手配、所有者変更に伴う手続き、決済引渡しの段取り、鍵の受渡し、リフォーム会社の紹介等、ご面倒なことは全てお任せください。
電子契約も対応可能です。地方や海外在住で東京に来れない方もお気軽にご相談ください。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立赤羽小学校 (540m)、私立慶應義塾中等部 (700m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設 総合病院 (360m)、銀行 (530m)
［取扱会社］株式会社マスターズ・コンサルティング
住所：東京都港区赤坂９丁目9-6-28　アルベルゴ乃木坂711号室
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(05)第081608号
電話番号：03-6804-2872
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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