情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建 丸山町9丁目　全2棟

愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩10分

物件画像

所在地
豊田市丸山町９丁目
土地面積
145.66m²
建物面積
113.04m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格5,290万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　豊田大林　株式会社夢のおてつだい

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0134739-0003858

所在地 愛知県豊田市丸山町9丁目
交通 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩10分
その他交通 愛知環状鉄道 新上挙母駅 徒歩20分
間取 4LDK
土地面積 145.66m²(公簿)
建物面積 113.04m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-60903号
地目 畑 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 5.9m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・分筆規制130m2、都市機能誘導区域、居住誘導区域
■駐車並列3台可能（車種による）
■収納豊富で使いやすい間取り
〈周辺環境〉
□山之手幼稚園…約500ｍ（徒歩7分）
□ファミリーマート豊田丸山南店…約220ｍ（徒歩3分）
□ドミー豊田山之手店…約600ｍ（徒歩8分）
こだわり項目
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山之手小学校 (500m)、豊南中学校 (3,300m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (720m)
その他の施設 山之手こども園 (410m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊田大林　株式会社夢のおてつだい
住所：愛知県豊田市大林町１４丁目2-7
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
電話番号：0120-05-1834
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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