情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

中古マンション第一恵美酒マンション 207号室【オーナーチェンジ】

山陽電鉄本線亀山駅徒歩6分

物件画像

価格398万円

［取扱会社］株式会社くらすＯＮＥ

くらすＯＮＥは一級建築士、宅地建物取引士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍している不動産仲介をはじめ注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪住まいに関する事は何でも気軽にお問い合わせください。

間取・区画

物件価格398万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0134734-0005772

所在地	周辺地図兵庫県姫路市飾磨区恵美酒
交通	山陽電鉄本線亀山駅徒歩6分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 14.9帖,和室 6畳,洋室 6帖)
専有面積	67.59m² 壁心
総戸数	48戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上6階建	主要採光面	南西
築年月	1975年10月	バルコニー面積	6.72m²
現況	居住中	用途地域	第二種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	自主管理(管理人：無)
管理費	4,000円	修繕積立金	12,000円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[自治会費] 1,100円
リフォーム	内装:（2024年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	●飾磨小学校まで約1200ｍ●飾磨中部中学校まで約750ｍ●リフォーム令和6年12月初旬完了（貼替）　クロス・フロアタイル・ＣＦ（新調）　スイッチ及びコンセント（その他）リビング横和室を洋室に変更・浴室内塗装・畳表替え・ハウスクリーニング　等 ●一部リフォーム履歴あり2023年9月　洗面化粧台新調・2023年11月　浴槽新調●司法書士売主指定●オーナーチェンジ物件　月額賃料　55，000円、表面利

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; バルコニー; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社くらすＯＮＥ: 住所：兵庫県姫路市下手野２丁目4-3　KURASU-ONEビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第451506号
電話番号：0120-40-5855
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1347340005772／自社管理番号：387506

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

サンパレス21 702号室【オーナーチェンジ】
●網干小学校まで約1370ｍ●網干中学校まで約860ｍ ●バルコニー面積は調査中です●2024年5月より賃貸中　45 000円/月（管理費込み）●売主の契約不適合責任免責●2023年水回りリフォーム済●固定資産税額：50 600円（令和6年度）●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！
山陽電鉄網干線山陽網干駅徒歩8分
540万円
専有：42.49m²
間取：2DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)