情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅姫路市飾東町小原／中古戸建（オーナーチェンジ）

JR山陽本線姫路駅バス35分小原（姫路市）下車徒歩4分

物件画像

価格380万円

［取扱会社］株式会社くらすＯＮＥ

くらすＯＮＥは一級建築士、宅地建物取引士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍している不動産仲介をはじめ注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪住まいに関する事は何でも気軽にお問い合わせください。

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外観

間取・区画

物件価格380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0134734-0005499

所在地	周辺地図兵庫県姫路市飾東町小原
交通	JR山陽本線姫路駅バス35分小原（姫路市）下車徒歩4分
間取	6DK(ダイニングキッチン 6帖(1階),和室 6畳(1階)×2,和室 4.5畳(1階)×2,洋室(2階),和室 6畳(2階))
土地面積	310.56m²(公簿)
建物面積	129.9m² 内法
構造・規模	木造／2階建	築年月	1968年03月
駐車スペース	空無	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 5.3m 間口10m )
取引態様	仲介
備考・制限等	●谷内小学校まで約1968ｍ●城山中学校まで約5111ｍ ●築年数が閉鎖謄本にも記載がなく、土地贈与に困る所有権移転の昭和43年を築年数に記載しているが実際は不明●利回り：14.40％　年間予定賃料収入：57.60万円 ●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ二口; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 室内洗濯機置場; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。