情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

土地Ts-land勝原区大谷／15区画 9号地

JR山陽本線網干駅徒歩12分

物件画像

所在地: 姫路市勝原区大谷
土地面積: 147.96m²
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 150％

価格1,300万円

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［取扱会社］株式会社くらすＯＮＥ

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くらすＯＮＥは一級建築士、宅地建物取引士、各分野のプロが在籍している不動産仲介をはじめ注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪現在、グループ会社で建築まで考えて頂けるお客様は土地坪単価2万引きキ

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物件価格1,300万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0134734-0005436

所在地	周辺地図兵庫県姫路市勝原区大谷
交通	JR山陽本線網干駅徒歩12分
土地面積	147.96m²(実測)
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
引き渡し可能年月	2026年02月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 東 6m 公道 ) ( 南 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	●勝原小学校まで約2178ｍ●朝日中学校まで約2624ｍ ●下水道受益者負担金別途（ /200円）●上水道分担金別途（20？/ 150 810円）●※特約内容あり（売主指定業者と150万円以上の外構工事の契約）●造成工事未完了の為、面積が増減する可能性があります。●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	姫路市立勝原小学校 (2,178m)、姫路市立朝日中学校 (2,624m)
買物施設	コンビニ (795m)、スーパー (488m)、ドラッグストア (358m)
その他の施設	とみのおか保育園 (939m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社くらすＯＮＥ: 住所：兵庫県姫路市下手野２丁目4-3　KURASU-ONEビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第451506号
電話番号：0120-40-5855
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-73528

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい23336-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1347340005436／自社管理番号：385854

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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山陽電鉄本線「尾上の松」駅徒歩4分～5分
1,350万円～
土地：151.13m²（45.71坪）～169.70m²（51.33坪）
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