情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/24

中古マンションパーク・ハイム六甲八幡町

阪急神戸本線 六甲駅 徒歩5分

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所在地
神戸市灘区八幡町１丁目
専有面積
155.99m²
間　取
4LDK
築年・入居
1991年08月

価格5,280万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　法人営業部

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■高羽小学校まで約650ｍ■鷹匠中学校まで約600ｍ■南、東、北の3方向バルコニー■最上階■リフォーム履歴：令和3年5月埋め込み式エアコン一部入れ替え、令和3年8月風呂及び給湯器入れ替え

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　法人営業部
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物件詳細情報

物件No.0134618-0001220

所在地 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目
交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩5分
その他交通 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 25.7帖(1階),洋室 6.4帖(1階),和室 6畳(1階),収納 2.6帖(1階),洋室 8.9帖(2階),洋室 6帖(2階),収納 2.5帖(2階),上記の他に納戸2室あり)
専有面積 155.99m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建地下1階
主要採光面 南 築年月 1991年08月
バルコニー面積 64.81m² 駐車場 空無 令和5年7月10日聞き取り・空き無し
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：非常勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 管理費 42,500円
修繕積立金 37,593円 管理組合 有
建築確認番号／開発許可番号 第57号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 10.9m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 第2種高度地区 準防火
■高羽小学校まで約650ｍ■鷹匠中学校まで約600ｍ■各洋室及び和室、階段下に収納スペース有り■南、東、北の3方向バルコニー■最上階■メゾネットタイプ4階：109.26m2　5階：46.73m2　■リフォーム履歴：令和3年5月埋め込み式エアコン一部入れ替え、令和3年8月風呂及び給湯器入れ替え■エントランス内に宅配ボックス有り
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　法人営業部
住所：大阪府大阪市北区曾根崎２丁目3-5-15階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週土曜・日曜　GW 夏季　年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第6880号
電話番号：06-6312-3010
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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