情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンション菱和パレス西麻布

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分

物件画像

所在地
港区西麻布４丁目
専有面積
38.66m²
間　取
1LDK
築年・入居
1999年04月

価格5,499万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　西麻布本店

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【港区西麻布4丁目】1999年4月築！総戸数56戸の新耐震基準マンション！新規内装リノベーション施工の1ＬＤＫ！2階部分の東向き住戸！事務所利用可能！お問合せお待ちしております

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外観
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＊1999年4月築（総戸数56戸）新耐震基準マンション＊

間取・区画

  • 間取り

    ＊2階部分の東向き1ＬＤＫ＊

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0134578-0002292

所在地 東京都港区西麻布4丁目
交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
その他交通 都営大江戸線 六本木駅 徒歩9分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 11.3帖,洋室 5.3帖)
専有面積 38.66m² 壁心
総戸数 56戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上8階建 主要採光面 東
築年月 1999年04月 バルコニー面積 2.4m²
駐車場 空無 料金最小:45000円 料金最大:55000円 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社クレアスコミュニティー 管理費 12,250円
修繕積立金 13,410円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 旧法地上権
借地契約期間 2048年9月まで 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [組合運営基金/月] 5,000円　
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年07月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 〈物件POINT〉
■東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩8分
■都営大江戸線『六本木』駅徒歩9分
■東京メトロ千代田線『乃木坂』駅徒歩11分
■JR線『渋谷』駅までバス約10分
「西麻布」バス停まで徒歩3分
■修繕積立金総額8400万円超（2025年6月時点）
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）
■新調したコーディネート家具＆エアコン付き
■セキュリティ面も安心のオートロック完備
■急な外出時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
■買物施設や公園、総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
エアコン
IHコンロ
コンロ二口
システムキッチン
給湯
公営水道
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立笄小学校 (330m)、港区立高陵中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (170m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 総合病院 (800m)、公園 (350m)、広尾駅(東京メトロ 日比谷線) (640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　西麻布本店
住所：東京都港区西麻布４丁目4番1号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-6855-3903
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1345780002292／自社管理番号：B02296-024293

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