情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション藤和シティスクエア三田サウスウイング

都営三田線 三田駅 徒歩6分

物件画像

所在地
港区三田２丁目
専有面積
58.01m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年03月

価格1億3,990万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　西麻布本店

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【港区三田2丁目】1996年3月築（総戸数51戸）新耐震基準マンション！採光・通風・眺望良好な6階部分の西向き住戸！新規内装リフォーム施工の3ＬＤＫ＋ＷＩＣ！お問合せお待ちしております

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外観
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＊1996年3月築（総戸数51戸）新耐震基準マンション＊

間取・区画

  • 間取り

    ＊採光・通風・眺望良好な6階部分の西向き3ＬＤＫ＋ＷＩＣ＊

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ベストセレクト　西麻布本店
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物件詳細情報

物件No.0134578-0002281

所在地 東京都港区三田2丁目
交通 都営三田線 三田駅 徒歩6分
その他交通 JR山手線 田町駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室,洋室)
専有面積 58.01m² 壁心
総戸数 51戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上11階建 主要採光面 西
築年月 1996年03月 バルコニー面積 7.25m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 三井建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 16,900円 修繕積立金 19,300円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 〈物件POINT〉
■都営三田線『三田』駅徒歩6分
■JR山手線『田町』駅徒歩8分
■都営大江戸線『赤羽橋』駅徒歩7分
■都営三田線『芝公園』駅徒歩10分
■大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）
■快適な暮らしを叶える設備仕様（食洗機・浴室乾燥機等）
■セキュリティ面も安心のオートロック完備
■お買物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
実際に現地で周辺環境等をご覧ください
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浄水器・活水器
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立赤羽小学校 (360m)、港区立三田中学校 (770m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (40m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設 総合病院 (610m)、三田駅(都営地下鉄 三田線) (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　西麻布本店
住所：東京都港区西麻布４丁目4番1号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-6855-3903
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1345780002281／自社管理番号：B02296-024287

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