情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションインペリアル広尾

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分

物件画像

所在地
港区南麻布４丁目
専有面積
71.63m²
間　取
2LDK
築年・入居
1979年09月

価格1億3,900万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　西麻布本店

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【港区南麻布4丁目】1979年9月築（総戸数172戸）大規模ヴィンテージマンション！2025年大規模修繕工事実施済み！採光・通風・眺望良好な4階部分（エレベータ―停止階）の南西角住戸！

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外観
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＊1979年9月築（総戸数172戸）大規模ヴィンテージマンション＊

間取・区画

  • 間取り

    ＊採光・通風・眺望良好な4階部分の南西角住戸、2ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ファミリークローク＊

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,900万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ベストセレクト　西麻布本店
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物件詳細情報

物件No.0134578-0002277

所在地 東京都港区南麻布4丁目
交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分
その他交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩13分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖,洋室 7.8帖,洋室 4.3帖)
専有面積 71.63m² 壁心
総戸数 172戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 西
築年月 1979年09月 バルコニー面積 6.52m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 清水建設株式会社・西松建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費 21,780円 修繕積立金 12,890円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [倉庫管理費/月] 600円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 現地は地下1階付き7階建（登記簿上8階建）
〈物件POINT〉
■東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩9分
■南北線・都営三田線『白金高輪』駅徒歩13分
■JR線『渋谷』駅バス約17分
（『光林寺前』バス停徒歩2分）
■新規内装リフォーム施工済の2ＬＤＫ＋ＷＩＣ
■セキュリティ面も安心のオートロック完備
■プライバシーに配慮された専用ポーチ1.88平米
■地下1階倉庫1.81平米（月額管理費600円）
■快適な暮らしを叶える設備仕様(食洗浄機・浴室乾燥機等)
■リビングダイニングには寒い季節でも足元が快適な床暖房完備
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立本村小学校 (640m)、港区立高陵中学校 (1,570m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設 総合病院 (640m)、公園 (290m)、広尾駅(東京メトロ 日比谷線) (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　西麻布本店
住所：東京都港区西麻布４丁目4番1号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-6855-3903
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1345780002277／自社管理番号：B02296-024283

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