情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅大田区南馬込4丁目　賃貸併用住宅

都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大田区南馬込４丁目
土地面積
239.04m²
建物面積
194.6m²
間　取
6LDK
築年・入居
1993年03月

価格1億8,200万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　西麻布本店

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【南馬込4丁目　賃貸併用住宅】■都営浅草線『西馬込』駅徒歩10分■京浜東北線『大森』駅徒歩22分■土地面積：239.04平米（約72.3坪）整形地■西4.2ｍ×南3.6ｍ開放感ある角地

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外観
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＊都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩10分の閑静な住宅街に立地＊

間取・区画

  • 間取り

    ＊3ＬＤＫ＋3ＳＬＤＫ＊

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億8,200万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ベストセレクト　西麻布本店
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物件詳細情報

物件No.0134578-0002111

所在地 東京都大田区南馬込4丁目
交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分
間取 6LDK
土地面積 239.04m²(公簿)
建物面積 194.6m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1993年03月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 2.9㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 3.6m 公道 ) ( 西 4.2m 公道 )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2017年06月) 施工
キッチン、浴室
内装:（2017年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2017年06月) 施工
外壁、屋根
・
備考・制限等 準防火地域/高度地区/航空法/景観法
◆1993年3月築、住友林業(株)施工の注文住宅
◆2017年に内装(キッチン・浴室・壁・床)＆屋根・外壁補強工事実施済み
◆建物面積：194.60平米の3ＬＤＫ＋3ＳＬＤＫ
◆現在、2階部分と駐車スペース1台賃貸中
◆お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
◆春には『馬込桜並木通り』の桜を楽しめます(徒歩2分圏内)
◆周辺はひらけた低層の街並み閑静な住宅街
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大田区立梅田小学校 (570m)、大田区立馬込中学校 (980m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (280m)
その他の施設 総合病院 (600m)、公園 (140m)、正林医院 (360m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　西麻布本店
住所：東京都港区西麻布４丁目4番1号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-6855-3903
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1345780002111／自社管理番号：B02296-002637

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