情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て守谷市薬師台7丁目16番　新築戸建

関東鉄道常総線 新守谷駅 3.1km

物件画像

所在地
守谷市薬師台7丁目
土地面積
157.15m²
建物面積
97.7m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格3,090万円(税込)

［取扱会社］株式会社仁成不動産

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【JINSEI】本気で比較したい方必見の一棟

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外観
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現地外観写真。落ち着いた街並みに調和した外観で第一印象も良好です。周辺は静かな住環境となっており、日当たりや通風も良好で快適にお住まいいただけます。　

間取・区画

  • 間取り

    人気の間取りタイプで需要の高い物件です。使いやすさと居住性を兼ね備えており、初めてのお住まいにもおすすめできる内容となっております。　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,090万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0134532-0000233

所在地 茨城県守谷市薬師台7丁目
交通 関東鉄道常総線 新守谷駅 3.1km
その他交通 関東鉄道常総線 小絹駅 3.8km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 7.2帖(2階))
土地面積 157.15m²(公簿)
建物面積 97.7m² 壁心
総戸数 3戸 専有面積（最小／最大） 97.7m2～99.77m2
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-10815-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 価格だけで判断していませんか？ 本物件は周辺相場や流通状況を踏まえた上で選ばれている一棟です！ 掲載されている情報だけでは分からないポイントや資産性も含めて丁寧にご説明いたします。 他物件との違いやメリットデメリットも正直にお伝えいたしますので、初めての方でも安心してご検討いただけます。 現地の雰囲気や住環境も含めてぜひ一度ご体感ください！ お問い合わせお待ちしております。 当日内見も可能です！
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 守谷市立大井沢小学校 (803m)、守谷市立御所ケ丘中学校 (2,062m)
買物施設 コンビニ (760m)、スーパー (1,492m)、ドラッグストア (1,436m)
その他の施設 総合病院 (1,220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社仁成不動産
住所：茨城県つくば市みどりの１丁目2-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　第一・第三・第五火曜日
免許番号：茨城県知事(02)第007152号
電話番号：029-896-4255
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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