情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅あま市七宝町川部折戸 戸建〜リフォーム済×子育て環境充実〜

JR関西本線 蟹江駅 バス13分 川部折戸停下車 徒歩1分

物件画像

所在地
あま市七宝町川部折戸
土地面積
119.46m²
建物面積
102.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年01月

価格1,599万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　尾張一宮店

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リフォーム済み物件です♪全居室6帖以上、収納付き♪ 南向き日当たり良好です♪周辺環境充実しております♪お気軽にお問い合わせください♪

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外観
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現地２０２５年１１月撮影

間取・区画

  • 間取り

    ４ＬＤＫ・土地面積１１９．４６m2・建物面積１０２．６８m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,599万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　尾張一宮店
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物件詳細情報

物件No.0134507-0003885

所在地 愛知県あま市七宝町川部折戸86
交通 JR関西本線 蟹江駅 バス13分 川部折戸停下車 徒歩1分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 7.5帖,洋室 8帖,洋室 6帖,和室 6畳)
土地面積 119.46m²(公簿)
建物面積 102.68m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1989年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離10m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 180％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.5m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年08月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
室内クリーニング
外装:（2025年08月) 施工
外壁
備考・制限等 【主なリノベーション内容】
・システムキッチン交換（浄水器）
・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付）　
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・洗面化粧台交換（シャワーノズル付）　・建具交換
・クロス貼替　・フローリング張替　・ＣＦ貼替
・シューズボックス交換・ハウスクリーニング　他
〜空家につき即日のご案内も可能！〜
お気兼ねなくお問合せくださいませ。
住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！
中古物件やリフォームはぜひ弊社ニッカ不動産へお任せください
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 あま市立七宝小学校 (1,080m)、あま市立七宝中学校 (890m)
買物施設 コンビニ (670m)、スーパー (960m)、ドラッグストア (950m)
その他の施設 総合病院 (1,700m)、銀行 (900m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　尾張一宮店
住所：愛知県一宮市緑２丁目2-27
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日と第1、2、3火曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009201号
電話番号：0120-25-7549
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1345070003885

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