情報更新日：2026/07/10　情報有効期限：2026/07/23

中古マンション丸美ロイヤル岩塚 203

名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩7分

物件画像

所在地
名古屋市中村区畑江通7丁目
専有面積
68.58m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年02月

価格1,999万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

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◆売主 ◇自社施工フルリノベ ◆住宅ローン控除可 ◇ペット飼育可 ◆角部屋

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住宅ローン控除利用可能×ペット飼育可能マンションです◎角部屋南向きバルコニーで日当たり通風良好です♪

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、専有面積68.58？、バルコニー面積10.58？

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店
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物件詳細情報

物件No.0134506-0001815

所在地 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目23-1
交通 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩7分
その他交通 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
専有面積 68.58m² 壁心
総戸数 32戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1987年02月 バルコニー面積 10.58m²
駐車場 近隣 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離100m 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 丸美総合管理株式会社
管理費 7,600円 修繕積立金 7,540円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　 ・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換　・建具交換 ・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換 ・ハウスクリーニング　他
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立柳小学校 (441m)
買物施設 コンビニ (79m)、スーパー (589m)、ドラッグストア (723m)
その他の施設 保育所型認定こども園柳保育園 (379m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店
住所：愛知県名古屋市中区錦２丁目16番21号
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009201号
電話番号：0120-00-7549
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1345060001815／自社管理番号：47292

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