情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション一光ハイツ山王B棟 404

JR東海道本線尾頭橋駅徒歩6分

物件画像

価格1,299万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

令和8年4月フルリノベーション完成！　名古屋駅のお隣、尾頭橋駅まで徒歩6分！　食洗機、浄水器、浴室乾燥機、追い焚き機能、など設備充実♪　日当たり、通風良好です♪

間取・区画

物件価格1,299万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0134506-0001799

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中川区山王2丁目6
交通	JR東海道本線尾頭橋駅徒歩6分
その他交通	名鉄名古屋本線山王駅徒歩11分
間取	2LDK(洋室 5帖,洋室 5帖,リビングダイニングキッチン 14帖)
専有面積	56.1m² 壁心
総戸数	33戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1979年06月	バルコニー面積	6.83m²
現況	空家	用途地域	商業地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	4,500円
修繕積立金	9,720円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
その他費用	[共用部火災保険] 360円
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換・ハウスクリーニング　他

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (341m)、ドラッグストア (587m)、商店街 (318m)
その他の施設	ニトリ名古屋金山山王店 (43m)

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店: 住所：愛知県名古屋市中区錦２丁目16番21号
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009201号
電話番号：0120-00-7549
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1345060001799／自社管理番号：47113

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ユニーブルマンション本郷台
[物件コード]050501-107727、〜2022年12月リフォーム内容〜■クロス張(天井一部・壁)■フロアータイル張(リビング・洋室2室)■フローリング張(北側洋室)■クッションフロア張(キッチン・洗面脱衣室・トイレ)■玄関土間フロアータイル張■畳表替、襖張替■ガスコンロ交換■ユニットバス・トイレ交換■ハウスクリーニング済
名古屋市営東山線本郷駅徒歩14分
1,590万円
専有：86.15m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)